«Яндекс.Маркет» арендовала 4000 м²

Компания «Яндекс.Маркет» арендовала 4000 м² в новом коворкинге.

На данный момент, это крупнейшая сделка по аренде гибких рабочих пространств в России. Она является уникальной еще и потому, что впервые крупная компания арендовала практически всю площадь коворкинга.
Эта сделка еще раз опровергает теорию о дороговизне коворкингов.
Средняя ставка в данном районе за офис В+, А — класса начинается от 35 000 рублей м2/год без учета эксплуатационных платежей, т.е примерная стоимость аренды 4 тысяч метров равна 11 700 000 рублей в месяц. Средняя стоимость аренды рабочего места в данном районе составляет около 25 000 — 30 000 рублей в месяц, а изолированного мини офиса от 50 — 60 тысяч рублей.
Яндекс арендовал около 600 рабочих станций, с учетом количества арендуемых площадей можно говорить о хорошей скидке предоставленной арендатору, по некоторой информации порядка 20-25%.
Получается интересная ситуация, в которой Яндекс получает готовые офисные площади со включенным списком услуг по стоимости ниже обычного офиса, а компания Workki приобрела надежного арендатора.
По факту Яндекс сэкономил на аренде офисных площадей так как в БЦ «Красная Роза» ставка выше и площади предлагаются в состоянии «под отделку». В ближайшее время компания Workki отремонтирует еще два этажа в коворкинге на Зубовском, а также в коворкинге Workki Федерация появились отдельные офисы для команд до 9 человек.